潋城文创街区位于江西省兴国县潋江镇的老城核心区，这里曾是上世纪80年代兴国最繁华的商业区，包含瑶冈背街和永福街。街区内有潋江书院、共青团江西省委旧址、胡灿故居、 名人园等，承载着兴国人的珍贵记忆。近年来，兴国县城市发展投资有限责任公司（简称：兴国城投）坚持“一步一景、一景一说、修旧如旧”的理念，精雕细琢，让潋城成为兴国县乃至赣州市名片级、地标性热门景区。

为加快城市能级提升，提高民生品质，兴国县顺应民心民意、不搞大拆大建，投入老旧小区改造资金5400万元，撬动社会资金2.8亿元，实现瑶岗背等老旧片区“逆生长”，打造文旅新去处、网红打卡地、夜经济商圈，探索三个“改造+”，实现三个“大转变”。

改造+补齐民生短板，怨声变赞声。瑶岗背“旧乱堵”问题饱受诟病。项目及时回应群众关切，从开工到运营仅用100天，改造占地14.6万平方米，修通联户巷道，改造水电气通信排污等设施，实施美化靓化提升，建设休闲广场、城市客厅，增设停车位300多个，千余户居民受益，刷新了“兴国速度”，展现了苏区干部好作风。

改造+传承历史文化，街区变景区。瑶岗背片区历史文化底蕴深厚，潋江书院、团省委旧址、胡灿故居等承载着兴国人的珍贵记忆。改造坚持“修旧如旧”，传承客家文化、红色文化，新建四星望月巷、长征先锋路、模范步行街等景观，留住乡愁记忆。

改造+探索文创旅游，废地变宝地。盘活闲置资产，创新“商业文创+专业运营”模式，融合“吃住行游购娱”，植入“剧本杀、综艺挑赞、天台酒吧”等新潮业态，引进合兴发、韩国明洞、碎碎念等新消费品牌，打造“这礼是兴国”、风味万国汇、1934文创市集等网红空间，重塑商圈功能、重现商贸繁荣。

文/图 凌云峰